Иск о выселении с предоставлением другого жилого помещения


Исковые требования Если иск подается гражданином о выселении соседей, нарушающих нормы общежития: Если иск подается гражданином, выселяемым из жилого помещения: Москвы до принятия Постановления Правительства г.

Верховный Суд Республики Башкортостан Определение Гражданское дело 33-491/2017 (33-27034/2016;)

Подача и рассмотрение искового заявления по спорам о выселении на основании ст. Что касается споров об оспаривании решения о предоставлении жилого помещения в порядке ст.

Ранее такие споры рассматривались в соответствии с нормами гл. Кроме того, обратиться в суд с требованием о выселении в этом случае вправе также органы государственной жилищной инспекции, а также лица, в хозяйственном ведении оперативном управлении которых находятся специализированные жилые помещения, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями например, Определение Московского городского суда от 19.

Подобные споры в настоящем материале рассмотрены с позиции выселяемого гражданина например, Определение Московского городского суда от 02.

О практике рассмотрения судами области дел о выселении

Поводом к обращению в суд при этом, как правило, является несогласие с параметрами характеристиками жилого помещения, предоставляемого по причине сноса дома, в котором проживает истец, его перевода в нежилой фонд, признания непригодным для проживания или проведения капитального ремонта.

В таких ситуациях истцам следует учитывать правила, закрепленные в ст. Согласно этой норме предоставляемое помещение должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому гражданином помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах того же населенного пункта.

При этом выселяемый из жилого помещения гражданин не может требовать предоставления жилого помещения, улучшающего его жилищные условия, даже если он состоит на соответствующем учете.

Предоставление жилого помещения в связи с выселением не имеет своей целью улучшение жилищных условий выселяемых граждан - по этой причине не следует включать в исковое заявление соответствующее требование.

Если предоставленное жилое помещение соответствует перечисленным в законе критериям, такое требование будет отклонено судом например, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.

Исковое заявление о выселении без предоставления другого жилья

Соответственно, требование о предоставлении отдельных квартир для выселяемых лиц, скорее всего, будет отклонено например, Определение Московского городского суда от 26. В частности, семейные отношения между родителями и детьми не могут быть прекращены по желанию сторон, поскольку их связывает кровное родство например, Определение Московского городского суда от 06.

В частности, следует помнить, что под использованием жилого помещения не по назначению следует понимать его использование не для проживания граждан, а для других целей под офис, склад и т. Говорить о систематичности нарушений можно в том случае, когда жильцы допускают неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований, а также правил пользования жилым помещением например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.

Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378, а во-вторых, заранее позаботиться о представлении суду соответствующих доказательств медицинских справок, актов обследования, заключений медкомиссий и т. В противном случае этот довод, скорее всего, будет отклонен судом как необоснованный например, Определение Московского городского суда от 05.

При оспаривании распоряжения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения в связи с выселением необходимо иметь в виду следующее. Однако несоблюдение этого срока не влечет автоматического отказа в принятии административного искового заявления к производству.

Как следует из п.

Полезно знать:
Узнать дом в аресте или нет

Как показывает анализ судебной практики по данной категории споров, встречное заявление подается достаточно редко. При этом административное исковое заявление об оспаривании решений, действий бездействия органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц за исключением судебных приставов-исполнителейгосударственных и муниципальных служащих может также подаваться в суд по месту жительства гражданина, являющегося административным истцом ч.

При оспаривании распоряжения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения в связи с выселением необходимо соблюдать процессуальные правила, предусмотренные КАС РФ. С 1 января 2017 г. Кроме того, если перед обращением в суд административный истец обращался в вышестоящий орган или к вышестоящему лицу с жалобой на оспариваемое решение, к иску нужно приложить копию ответа, поступившего на эту жалобу ч. Направление подобной жалобы перед обращением в суд с требованиями по данной категории споров не обязательно.

При этом судья устанавливает разумный срок, в течение которого административный истец должен устранить причину оставления иска без движения.

Если указанные судом недостатки будут устранены, заявление считается поданным в день первоначального обращения в суд. Если недостатки устранены не будут, административное исковое заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами в порядке, установленном ст.

При наличии хотя бы одного из них суд откажет в принятии административного искового заявления, при этом повторное обращение в суд с аналогичными требованиями будет невозможно ч. При этом административный истец сохраняет право на повторное обращение в суд с теми же исковыми требованиями ч.

Для принятия решения в пользу административного истца необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице: Поскольку на практике требования о выселении на основании ст. Доказательства, которыми можно подтвердить эти обстоятельства Примеры из судебной практики Для споров о выселении на основании ст.

Москвы на имя ответчика с отметкой о получении Иные документы, подтверждающие наличие предупреждения нанимателя и факт его ознакомления с этим предупреждением Определение Московского городского суда от 01.

Апелляционное определение Московского городского суда от 12. Данный раздел таблицы содержит в том числе примеры судебных решений, принятых до вступления в силу КАС РФ - 15. Определение Московского городского суда от 11. Апелляционное определение Московского городского суда от 22.

Если в подобных случаях такое использование помещения не нарушает прав и интересов других граждан, оснований для удовлетворения иска. Отсутствие достоверных доказательств, подтверждающих факт использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и интересов соседей, бесхозяйного обращения с помещением Определение Московского городского суда от 10.

ВИДЕО: Выселение бывшего супруга