Документы необходимые при дарении недвижимого имущества


В обязательном порядке должны быть указаны реквизиты правоустанавливающих документов на передаваемый объект недвижимости. Кроме того, в договоре необходимо указать стоимость даримого имущества.

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам?

С одной стороны, если сделка совершается между близкими родственниками, в этом нет необходимости, так как налог с нее не взимается. Также указать цену квартиры в договоре понадобиться в случае нотариального оформления сделки. Это может повлечь за собой отказ в регистрации права собственности. Отдельно стоит коснуться сроков. Если не указывать в договоре сроки документы необходимые при дарении недвижимого имущества права собственности на недвижимое имущество, то будет считаться, что дарение произошло с момента государственной регистрации права собственности.

Кроме того, акт передачи квартиры может быть связан с дополнительными условиями, которые собственник имеет право выдвинуть к одаряемому. В данном случае передача права собственности произойдет только в случае исполнения получателем недвижимости требований даримого например, поступление в институт, свадьба. При наличии дополнительных условий при регистрации права собственности о постановке недвижимости на кадастровый учет в свидетельстве делается отметка об обременении права собственности.

Образец договора дарения недвижимости родственнику можно скачать. Нотариальное оформление Договор дарения можно оформить нотариально. При этом заботы о составлении договора, проверке предоставленных собственником документов, берет на себя нотариус. Есть ряд моментов, когда договор предпочтительнее оформлять именно у нотариуса. Это когда у сторон сделки возникают подозрения, что какие-либо заинтересованных лиц как правило, родственники дарителя могут попытаться оспорить сделку в дальнейшем.

В этом случае нотариус не только обеспечит юридическую чистоту договора дарения, но и выступит независимым свидетелем, если начнется судебное разбирательство, и потребуется подтвердить добровольность и законность акта передачи квартиры.

Какие документы необходимы при регистрации договора дарения квартиры?

Также можно поручить нотариусу подать документы для регистрации в органы Росреестра, а по желанию и забрать у нотариуса же итоговые документы.

Еще одно преимущество нотариального оформления — отсутствие лишних хлопот в случае утраты договора дарения.

Документы необходимые для договора дарения квартиры

Его легко можно восстановить у нотариуса. Услуги нотариуса существенно удорожают сделку: Помимо этого придется уплатить сбор за составление договора.

Как оформить договор дарения в МФЦ

Обычно расходы на нотариальное оформление берет на себя одаряемый, но по взаимной договоренности может быть принято иное решение. Получение свидетельства о праве собственности Получить свидетельство о праве собственности на подаренное недвижимое имущество можно несколькими путями.

Полезно знать:
Снятие с регистрационного учета через уфмс

Обратиться за получением услуги в ближайший офис Росреестра, кадастровую палату или многофункциональный центр МФЦ. Все собранные документы надлежащим образом выслать в единый адрес приема корреспонденции почтовым отправлением.

Плюсы и минусы договора дарения

Заказать выездное обслуживание специалистом на дому услуга платная и её величина зависит от региона нахождения. Чтобы рациональнее распорядится своим временем, можно заранее выбрать день и час подачи документов, предварительно записавшись либо на сайте Росреестра, либо по телефону.

С момента приема документов у регистрирующего органа есть 10 дней на осуществление процедуры. В ходе проведения правовой экспертизы в случае обнаружения нарушений в предоставленном пакете документов регистрирующий орган может либо приостановить процедуру оформления, либо отказать в регистрации. Приостановка срока производится на срок до одного месяца и дается заявителю для устранения каких либо противоречий или недостатков в поданном документы необходимые при дарении недвижимого имущества документов.

Отказ в регистрации составляется в письменной форме и должен быть мотивирован. В случае положительного решения получить итоговые документы можно либо в офисе Росреестра, МФЦ, или путем выездного обслуживания. Экземпляры договоров получают все стороны сделки, а свидетельство о праве собственности — только одаряемый. Как составить договор дарения? В сюжете юрист объясняет скользкие нюансы при заключения договора дарения недвижимости между родственниками, рассказывает, как сэкономить при совершении данной сделки и в то же время обезопасить себя от мошенников и недобросовестных получателей недвижимости.

ВИДЕО: Оплата налога в случае получения квартиры в дар