Договор о передачи в оперативное управление недвижимое имущество


Особенности имущественных прав предприятий

Собственник вправе передать недвижимость в оперативное управление любому юридическому лицу. Это предприятие получит права на управление имуществом для выполнения определенных задач и функций, которые указал собственник. Оперативное управление — форма ограниченного вещного права. Такая практика применялась еще с 60-х годов.

Особенности управления недвижимостью в условиях ограниченных прав

Права по имуществу ограничены. Организация, которая получила имущество, может только использовать его в целях хозяйственной деятельности или производственной. Недвижимость в оперативном управлении нельзя продать, передать в залог или подарить. Собственник может забрать переданное или используемое имущество не по назначению.

Договор оперативного управления недвижимым имуществом

Изъятое имущество сам собственник может использовать как угодно. В аренду сдавать такую недвижимость можно, но только если на это дал согласие собственник. Заключение договора оперативного управления недвижимым имуществом Договор заключается по постановлению главы муниципального образования.

Договор оперативного управления заключается между собственником и лицом предприятиемкоторое способно использовать переданное недвижимое имущество эффективно.

Договор оперативного управления недвижимым имуществом образец бланк

В договоре обязательно должна быть информация о сторонах, а также: Главные сведения о недвижимом имуществе название, адрес и различные технические характеристики.

Права лица предприятияраспространяющиеся на недвижимое имущество. Условия об изменениях и дополнениях в договоре.

Полезно знать:
Купля продажа квартир налог на недвижимость

Каковы условия досрочного расторжения соглашения. К договору еще должен прилагаться акт о приеме-передаче имущества. В нем указывается перечень объектов с описанием состояния, стоимости и характеристики.

Договор на право оперативного управления имуществом

Если в управление было передано помещение, то к договору нужно приложить копию плана здания этажа. Если же здание идет целиком, то план целого здания, а также план земли.

ВИДЕО: Как происходит заключение договора и прием денежных средств в доверительное управление