Декларация о недвижимом имуществе для юридических лиц


Контакты Налоги на недвижимость и вывоз бытовых отходов В отличие от случая с подоходным налогом для физических и юридических лиц, когда необходима подача декларации, для оплаты налога на недвижимость нет необходимости ежегодно подавать налоговую декларацию. Владелец недвижимости обязан подать декларацию в двухмесячный срок со дня завершения строительства или приобретения имущества. В случаях приобретения недвижимости в наследство срок подачи декларации составляет 6 месяцев.

Как заполнить Декларацию за 2017 год

После этого декларацию надо подавать только в случаях, когда наступило изменение в декларированных обстоятельствах — например, здание частично или полностью уничтожено; недвижимое имущество из категории облагаемого перешло в категорию необлагаемого или наоборот, недвижимость стала или перестала быть основным жильем; предприняты улучшения жилищных условий, влекущие за собой изменения в налоговой оценке и пр.

В случае с налогами на недвижимость и на вывоз бытовых отходов взаимоотношения между налогоплательщиком и муниципалитетом, где периодически выплачивается налог, определяются местонахождением недвижимого имущества. В этом случае связь налогоплательщика с администрацией не зависит от места адресной регистрации, как в случае с подоходным налогом.

Как грамотно заполнить декларацию?

Задолженность определяется на основании налоговой базы, но в случае со сбором на вывоз бытовых отходов может действовать другой принцип — например, в зависимости от числа используемых мусорных баков. База для вычисления задолженности для каждого конкретного объекта определяется налоговой администрацией. В случае с недвижимым имуществом лиц и жилым фондом предприятий за базу берется налоговая оценка.

Популярные статьи:

Для нежилой недвижимости базой может быть как налоговая оценка, так и балансовая стоимость имущества, в зависимости от того, какая из них выше. Решением муниципального совета определяется размер тарифов для соответствующего района в границах, установленных законом.

Полезно знать:
Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Администрация муниципалитета и отдел финансов определяют конкретный размер задолженности как соотношение между базой и установленным муниципальным советом тарифом. Размер задолженности по налогу на недвижимость и вывоз бытовых отходов сообщается налогоплательщику или его законному представителю, когда налогоплательщик недееспособен — не достиг совершеннолетия или находится под опекой и попечительством. Администрация уведомляет налогоплательщика о сроках оплаты налога за соответствующий период времени.

Оплата может производиться по частям, в зависимости от решения соответствующего муниципалитета. Обычно плата производится двумя или четырьмя равными частями. В некоторых районах налог за вывоз бытовых отходов оплачивается двумя частями в тех же сроках, что и налог на недвижимость. В других — все еще действует схема оплаты налога на недвижимое имущество, действовавшая до 2010 г.

Нужная ли декларация после покупки или продажи недвижимого имущества

Некоторые районы предоставляют такую скидку при оплате полного размера налога в интервале от 1 марта до 30 апреля, а в других районах такой скидки. Налоги вносятся в муниципалитет по местонахождению недвижимости, кроме случаев, когда речь идет об имуществе концессионера, расположенном на территории более чем одного муниципалитета тогда средства получает тот муниципалитет, на чьей территории находится большая част имущества.

Декларирование доходов и имущества в Испании

Безналичный расчет можно осуществить: При безналичном расчете с помощью платежного документа следует помнить, что необходимо заполнить определенные реквизиты в документе во избежание ошибок, и чтобы задолженность не была сочтена оплаченной в муниципальной информационной системе.

Кроме места, даты перевода, лица, производящего оплату, муниципалитета, в чей бюджет вносится сумма, банка и банковских счетов, следует заполнить следующие реквизиты: Есть два разных кода оплаты — один для налога на недвижимое имущество и другой для сбора за бытовые отходы.

Но эти коды одинаковы для всех регионов страны.

Примеры заполнения декларации

Если оплата производится за весь 2012г. Если оплачивается часть задолженности, это следует указать, например, с 01. В случае с этими обязательствами нельзя оплатить вторую долю, если не оплачена первая.

Также рекомендуем:
Бесплатная приватизация квартиры до какого срока

Одним наложенным платежом можно оплатить 4 задолженности бюджету, что означает, что так могут быть оплачены налоги и сборы двух объектов недвижимости. Плата налога на недвижимое имущество имеет значение и в некоторых других случаях. Если у передающей стороны есть публичные задолженности, они должны быть погашены до передачи, либо передающая сторона должна подписать декларацию о том, что не возражает, чтоб публичная задолженность была погашена из продажной цены, и покупатель внесет причитающуюся сумму в бюджет.

Дедлайн близко. Как правильно подать налоговую декларацию