Порядок оформления вступления в права наследства приватизированной квартиры


Однако, гораздо сложнее дела обстоят, когда наследством является только доля в квартире или домовладении, которую оставил наследодатель. Такую долю предстоит делить с другими наследниками, а также, в некоторых ситуациях, придется и побороться за то, что бы такая доля была включена в наследственную массу.

Такие проблемы возникают, когда недвижимое имущество не приватизировано.

Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания

Судебные инстанции не всегда находятся на стороне наследников. Руководствуясь законодательством, судьи выносят решения об отказе по той причине, что наследники не проживали совместно с наследодателем, а наследодатель не изъявил при жизни желания приватизировать жилье или его долю в частную собственность.

Что такое доля в квартире или в доме В соответствии со ст. Гражданским кодексом пунктом 4 ст.

Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания

Права на владение долями в помещениях, предназначенных для проживания, не запрещены законодательством. Поэтому, долевая собственность может возникнуть на: Граждане владеют таким имуществом на праве общей собственности и в соответствии с требованиями ст. Информация Всем владельцам долей жилого помещения принадлежат в равной степени права на проживание в жилом помещении, права на заселение в него членов своих семей, дарить долю, завещать без получения какого-либо согласия от других владельцев долевой собственности на данное жилое помещение.

Однако собственник доли не имеет права распоряжаться своим имуществом без согласия на это всех владельцев долей в жилом помещении ст. Так, например, собственник доли не может без согласия: Существуют также нюансы, предусмотренные пунктом 2 ст.

Наследование приватизированной квартиры

Доля в квартире по наследству Самая распространенная форма наследования, это наследование доли в приватизированной квартире.

В случае, когда имеется завещаниепроцедура упрощается.

Общие вопросы наследования

Однако право на оспаривание завещания имеется у граждан, которые обладают правом на обязательную долю в наследовании по закону. Такие граждане имеют право на полагающиеся им по закону доли, даже если умершим составлено завещание только в отношении одного человека. Важно Помимо данного перечня, граждане, находившиеся в браке с умершим гражданином, имеют право на половину от всего имущества если таковое нажито или приобретено в период нахождения в браке.

Как вступить в наследство на долю в квартире Как и любое наследование, таки и наследование доли в квартире происходит в течение полугода с момента, когда нотариусом было открыто наследственное дело на имущество умершего гражданина.

Наследство приватизированной квартиры

Для вступления в свои права гражданину, принимающему наследство необходимо представить следующий пакет документов: Квартира и доля в квартире, которая при жизни наследодателя не была им приватизирована, в состав наследственной массы не включается. Однако для защиты прав и законных интересов наследника, законом предусмотрено включение неприватизированной квартиры или ее доли в состав наследственного имущества по решению судебной инстанции.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

В случае отказа судебной инстанции включить такое имущество в состав наследственной массы, претендовать на неприватизированную недвижимость имеют право только те граждане, которые зарегистрированные и проживающие в. Данные граждане могут попытаться приватизировать квартиру в наследство в равных между собой долях в судебном порядке.

Однако судебная практика по таким делам оставляет желать лучшего.

Порядок наследования приватизированной квартиры

Дело в том, что судебные органы, применяя нормы законодательства, очень жестко относятся к спорам о включении неприватизированного недвижимого имущества в наследство.

Просит суд включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ее сестры, квартиру. Также, просит суд признать право собственности в порядке наследования.

Полезно знать:
Как вступить в права наследования после смерти мужа

Сообщила суду о том, что сестра при жизни осуществляла попытку приватизировать квартиру, однако ей было отказано по той причине, что жилье было зарегистрировано как служебное. Регистрация доли в квартире, полученной по наследству Перешедшее в порядке наследования право на долю в квартире должно пройти регистрацию в надлежащей инстанции.

Только после этого наследник становится полноценным собственником доли и имеет возможность распоряжаться ею по своему усмотрению но с учетом требований законодательства. Государственная регистрация осуществляется территориальным отделением Росреестра. Для прохождения такой процедуры новому владельцу требуется подготовить и представить в отделение государственного органа следующие документы:

ВИДЕО: Как вступить в наследство если нет документов