Нужно ли делать завещание на приватизированную квартиру


Наследование по завещанию Что нужно знать о приватизации Все это проходит не без нюансов.

Завещание на долю в приватизированной квартире

Допустим, если к квартире было прописано двое и более человек, то наследник имеет право наследовать часть имущества, которая определена в договоре. Если вы не успели обратиться к специалисту в срок, то того, что делать, есть два решения: Решение без судебных разбирательств при мирном решении с родственниками. Восстановление в праве наследования уже с судебным процессом.

В этой ситуации суд потребует у вас объективных причин, например, наследник не знал о кончине собственника, либо же не знал, что он же обладает каким-либо имуществом.

Эти причины закреплены документально.

Кто получает наследство?

Как говорилось ранее, наследование приватизированной квартиры без завещания после смерти владельца имущества родственники имеют право получить наследство в порядке очереди согласно закону. Если вступили люди по первой очереди, то другие уже не смогут участвовать в сделке.

К примеру, семья разделяет имущество между собой поровну. Особенности получения наследства По общему правилу приватизированная квартира является собственность того, на чье имя она оформлена.

Это означает, что в случае смерти хозяина, она входит в состав имущества, которое можно унаследовать. Но тут есть определенные принципы. Но, если сделать необходимые манипуляции в срок не вышло, то пропущенное время можно восстановить 2 путями: Если отношения неприязные и договорится явно не выйдет, то придется обращаться в суд. Получается, что лицу нужно будет восстановить срок для принятия наследства.

Все про наследство приватизированной квартиры

Доли в приватизированной квартире Одной из особенностей наследования приватизированной квартиры является возможность нахождения недвижимости в собственности у разных людей. В момент осуществления передачи права собственности из государственной в частную, на жилплощади могло быть прописано несколько людей.

В этом случае каждый прописанный имеет свою долю в квартире. Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры в этом случае? Если недвижимость приватизировалась на правах общей собственности, то конкретно выделенных долей за каждым человеком юридически не существует.

Наследовать какую-то отдельную часть недвижимости невозможно. В этом случае, прописанные лица собственники имеют права наследовать общую собственность.

Оформление завещания на приватизированную квартиру

Наследство доли в приватизированной квартире осуществляется аналогичным процессом, как и при оформлении всей недвижимости. Наследник может вступить в право общего владения, но в случае не согласия любой из сторон, возможно определение доли через суд. В зависимости от ситуации суд определяет доли для каждого наследника. В классическом варианте это равно значимые части квартиры. Но на практике могут иметь право иные решения.

Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры, по завещанию и по закону

Это связано с тем, что один из наследников ранее уже имел долю в квартире. После смерти одного из собственников, который являлся родственником нескольким наследником, первое лицо сохраняет за собой свою долю и получает часть доли от умершего.

Наследование приватизированной квартиры

Второе лицо, соответственно, получает только вторую часть покойного. Таким образом наследство в приватизированной квартире может распределяться долями между лицами имеющих права собственности после приватизации и между лицами предъявляющих право на наследство. Части в конечном результате могут быть не равноправными.

Как получить в наследство приватизированную квартиру?

Наследование приватизированной квартиры Наследство приватизированной квартиры возможно после смерти собственника. Существует два способа получения квартиры — по закону и по завещанию. Наследование по закону Наследование по закону значит, что наследователь не оставил завещание и наследство получают наследники ближайшей очереди. После смерти одного из супругов половина жилплощади является личной собственностью второго супруга.

А другая половина наследуется наследниками первой очереди. При этом второй супруг, являясь наследником первой очереди, делит вторую часть квартиры наравне с другими наследниками первой очереди. Если квартира приватизировалась одним из супругов второй супруг отказался приватизироватьто такая недвижимость является личной собственностью приватизирующего супруга.

Права наследодателя

В этом случае наследуемая квартира делится между наследниками первой очереди на равных условиях. Второй супруг получает свою часть недвижимости такую же, как и все остальные наследники.

Наследование по завещанию Завещание позволяет наследодателю оставить квартиру после смерти конкретному человеку или группе людей, которым он посчитает нужным. При этом хозяин квартиры может оформить завещание не только на родственников, а также на абсолютно постороннего человека.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Завещание оформляется и заверяется у нотариуса. Завещание может меняться сколько угодно раз при жизни наследодателя. Вам также может быть интересно.

Полезно знать:
Что делать дарственную или завещание на квартиру

ВИДЕО: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?