Можно ли на квартиру в ипотеке оформить завещание


Завещать можно любую квартиру, которая находится в собственности у наследодателя. Если недвижимость является общей например, супруговто завещать можно только свою долю.

В Сбербанке Сбербанк предъявляет заемщикам достаточно лояльные требования к оформлению ипотеки. При необходимости предъявляются правоустанавливающие документы на залоговую недвижимость. Сбербанк не содержит в своей нормативной документации запрет на распоряжении своей недвижимостью в порядке завещания.

Ипотека и договор дарения

Ипотечный кредит в Евразийском Банке предоставляется на выгодных условиях. Как уменьшить платежи по ипотеке в Сбербанке?

Завещание на квартиру в ипотеке

Соглашение, которое ограничивает это право, будет ничтожным. Согласие банка на оформление завещания на такую квартиру не требуется, а все претензии кредитного учреждения по этому вопросу необоснованны. Все документы должны быть оформлены в соответствии с правилами, регламентирующими государственную регистрацию недвижимости. Порядок оформления Собственник ипотечной квартиры обращается в нотариальную контору с необходимыми документами.

Можно ли оформить дарственную на ипотечную квартиру?

Текст завещания можно подготовить самостоятельно или выработать его вместе с нотариусом. Требования к нотариально удостоверенному завещанию содержатся в статье 1125 ГК РФ. Оно может быть составлено с использованием технических средств и в присутствии свидетеля. Им может быть гражданин, который: Любое завещание должно быть подписано завещателем собственноручно, с указанием даты и времени его совершения.

На документы также проставляются подписи свидетелей и печать нотариуса.

При оформлении закрытого завещания присутствие двух свидетелей обязательно. Содержание такого волеизъявления будет неизвестно даже нотариусу. На конверте ставятся подписи свидетелей.

Права заемщика

Он помещается в другой конверт, на котором нотариус делает запись, содержащую: Информацию о свидетелях включая их место жительства. Дату, место и время оформления документа.

Полезно знать:
Куда обращаться для вступление в наследство после смерти по завещанию

Заемщик также вправе совершить завещательный отказ — обязать наследника предоставить третьему лицо определенного право — например, пожизненного проживания в ипотечной квартире. Здесь можно скачать образец завещания на квартиру. Подобные моменты должны тщательно обдумываться еще на стадии планирования оформления завещания.

Возможно завещание с указанием нескольких наследников с указанием их долей в ипотечной квартире. Если будет отсутствовать информация о долях, то они считаются равными. В такой ситуации несколько наследников по ипотечной квартире могут стать новыми созаемщиками и вместе продолжать выплачивать ипотеку. На каких условиях предоставляется ипотека для полицейских?

Можно ли завещать квартиру в ипотеке

Какой перечень документов для регистрации ипотеки? Подробная информация в этой статье. Необходимые документы К нотариусу необходимо обращаться со следующими документами: Завещатель в любой момент имеет право отменить или изменить содержание документа. Сообщать кому-либо о своих намерениях и действиях по отношению к ипотечной квартире необязательно. Желательно также учитывать платежеспособность будущих наследников, так как часто ипотека оформляется на много лет и требует периодической уплаты существенных денежных сумм.

Особенности завещания на ипотечную квартиру

ВИДЕО: Как правильно составить завещание и когда стоит это сделать? Эфир от 16.10.17