Как оформить завещание на квартиру в 2018


Как оформить завещание на квартиру

Оформление завещания должно происходить у нотариуса, а также должны соблюдаться другие требования, которые предусмотрены законодательством России. Без выполнения этих требований, данный документ будет считаться недействительным. Необходимо тщательно продумать текст завещательного документа, точно и конкретно сформулировав волеизъявление, чтобы в дальнейшем между наследниками не возникали споры, и им не приходилось производить судебные разбирательства.

Оформить данный документ имеет право только совершеннолетний гражданин или лицо, не достигшее 16-летнего возраста с условием, что имеет постоянное место работы или находится в законном браке. Разберемся подробнее как оформить завещание на квартиру. Многие люди, путают две формы передачи наследственного имущества — завещание и дарение.

Также рекомендуем:
После вступления в наследство поставить машину на учет

При дарении недвижимость сразу становится собственностью, а переход права на основании завещательного документа произойдёт только после смерти наследодателя. Завещание можно переписывать несколько раз и изменять его пункты, а после подписания договора дарения нельзя вносить в документ какие-то изменения.

Только, составляя завещание, наследодатель может быть уверен в том, что жилое помещение останется его собственностью при жизни. Завещатель пишет документ собственноручно в двух экземплярах на бумаге форматом А4 — эта форма завещания называется открытой.

Что нужно знать

Нотариус заверяет документ после составления и оставляет один экземпляр в своём деле. Существует ещё одна форма составления завещания: Такая форма называется закрытой. Законом допустима заверка завещательной бумаги представителем государственной власти. В завещании необходимо указать фамилии, имена и отчества наследников, а также их даты рождения. Наследодатель имеет право передать своё имущество, как родственнику, так и другому лицу и даже организации.

Поэтому в документе необходимо указать название этой организации.

Плюсы и минусы завещания на квартиру: как оформить, сколько стоит, налог

Чтобы правильно оформить завещание, наследодатель должен предоставить нотариусу такие бланки и бумаги: Если завещателю ещё не исполнилось 70-ти лет, но он является пенсионером, тогда гражданин должен получить справку в психоневрологическом диспансере об отсутствии психических отклонений. Это необходимо для подтверждения дееспособности наследодателя, ведь завещание должно быть написано человеком, находящимся в здравом уме. Нотариус может потребовать и другие документы, которые могут понадобиться в деле.

Поэтому список все нужных бумаг для составления завещания, следует уточнить в нотариальной конторе.

Стоимость оформления завещания у нотариуса в 2018 году

Как говорилось выше, завещание должно быть правильно составлено и удостоверено подписью нотариуса. Без выполнения этих пунктов, документ считается недействительным. Если завещательный документ составляется на несовершеннолетнего ребёнка, стоит учитывать, что существует обязательная доля в наследстве.

Можно оформить наследство, например, на племянника, но правом наследства будет пользоваться несовершеннолетние сын, дочь и другие иждивенцы. Поэтому в данном случае наследство будет разделено в равных долях в порядке очерёдности. При оформлении завещания на долю в жилом помещении, наследодатель должен учитывать обязательную долю в наследстве, которая положена всем несовершеннолетним и нетрудоспособным иждивенцам. Неважно, будет оформляться завещание на приватизированную квартиру или на жильё без оформленного права собственности, документ должен быть подписан у нотариуса.

Сколько стоит завещание

Этот специалист принимает как в частном порядке, так и в качестве государственного исполнителя. Поэтому каждый завещатель имеет право выбора, обращаться в государственную контору или к частному нотариусу. В установленные часы приёма этого специалиста, необходимо прийти со всеми документами в контору и произвести составление завещания.

Завещание — это личное распоряжение человека, поэтому он может в документ включать любое имущество для передачи наследникам, выражая, таким образом, свою волю. В соответствии с ГК РФ, наследодатель имеет право составить завещание с условиями, благодаря которым можно обусловить возникновение права на наследование у лиц, указанных в документе.

Такой завещательный документ имеет свою особенность, которая заключается в таких аспектах: Нотариус обязан проверять выполнение этого условия, поэтому он будет требовать от наследников предоставление документации, подтверждающей бесспорное выполнение данного пункта.

Как правильно оформить недвижимость в наследство в 2018 году

Например, наследодатель может указать в качестве условия передачу автомобиля третьему лицу или пожизненное право проживания в завещанном жилом помещении. Завещатель также может обязать наследника направить определённую сумму денег для общеполезной цели или выполнять обязанности по содержанию домашнего животного. Если эти условия будут выполнены, тогда право наследования каким-либо имуществом переходят к указанному в документе наследнику. Эти документы, подтверждающие выполнение условий, не должны вызывать у нотариуса сомнений.

Полезно знать:
Свидетельство о праве наследования и заявление на право наследования

Если это происходит по их неполноте или специалист сомневается в подлинности бумаг, тогда он имеет право не оформлять наследство и не открывать.

Когда нотариус уверен в том, что условия выполняются, тогда он может открывать дело о наследстве. Стоимость оформления завещания у нотариуса состоит из фиксированной суммы и процента от сделки.

Чтобы узнать, сколько будет стоить данная услуга, необходимо обратиться непосредственно к нотариусу, который подсчитает все расходы и размер государственных пошлин.

Можно ли составить завещание без нотариуса

Так, цена за оформление завещания на квартиру, дом или коттедж, складывается из таких аспектов: Государственная пошлина при составлении завещания составляет 500 рублей, а остальные расходы, в зависимости от региона, колеблются от 1000 до 3000 рублей.

Он должен быть составлен по определённым правилам с выполнением требований, которые указаны в законодательстве РФ. Их фамилии должны быть указаны в завещании.

ВИДЕО: Как оформить завещание через МФЦ