Как оформить дом и землю в собственность по завещанию


Предмет наследства Наследование дома и земельного участка Что делать, если вам досталось здание в деревне, да к тому же с участком земли? Как оформить право собственности на него и получить возможность жить в нем или, если он слишком далеко и вам чужда жизнь в деревне, продать и получить деньги? Каков порядок оформления документов и как вступить в наследство?

Оформление наследства на дом и землю

Оформление наследства на дом на свое имя потребует сбора необходимых документов и доказательства вашего права наследования. Если право на дом переходит к вам по завещанию, то это завещательное распоряжение должно быть не отмененным и не измененным при жизни владельца.

Если же завещание составлено не было и наследство недвижимого имущества и земли вы получаете по закону, то понадобятся доказательства ваших родственных отношений с собственником. Кроме того, у вас на руках должен быть документ, который подтверждал бы право собственности хозяина на дом, переходящий теперь к. Начало оформления дома на себя: Поэтому вам придется обратиться к местному нотариусу. И сделать это нужно в течение 6 месяцев. Основанием для открытия дела является свидетельство о его смерти, а датой открытия — дата кончины.

Для подтверждения места открытия наследства потребуются документы, удостоверяющие последнее место проживания вашего наследодателя, а также справка о снятии его с регистрационного учета.

Для того чтобы их оформить, нужен ваш паспорт и свидетельство о смерти владельца дома. Следует учесть, что снятие с регистрационного учета займет минимум несколько дней.

Для того чтобы наследство дома было открыто, следует составить заявление о принятии наследуемого имущества. К заявлению необходимо приложить: Завещание с отметкой, что оно не менялось, или документы о вашем родстве с наследодателем.

Полезно знать:
Право наследования после смерти отца и матери

Бумаги, подтверждающие право собственности бывшего владельца на дом. Справки о последнем месте проживания и снятии с регистрационного учета бывшего владельца дома. После проверки представленных документов нотариальный представитель открывает наследственное дело и начинается следующий этап процедуры наследования вами здания.

Сбор документов для оформления права наследования на дом Нотариальный представитель предоставит вам список необходимых документов. На этом этапе наследования могут понадобиться: Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Справка об оценке стоимости жилого строения на день смерти владельца. Кадастровый паспорт на здание и на землю.

Как оформить завещание на дом и земельный участок?

Справка из технического паспорта на жилое строение. Бумага об отсутствии задолженности по налогам из налоговой инспекции и отсутствии арестов и запрещений из Росреестра.

Как правильно оформить наследство на дом и землю

Оценка недвижимости по состоянию на дату смерти наследодателя необходимо для расчета государственной пошлины. Этот список может быть дополнен нотариальным представителем в зависимости от вашей конкретной ситуации.

К тому же требования к составу документов у разных нотариусов могут различаться. Поэтому их перечень необходимо уточнить заранее. Сбор бумаг может занять приличное количество времени, но предоставлять их нотариусу следует в течение 6 месяцев со дня смерти вашего наследодателя.

Оформление наследства на дом и земельный участок

Следует иметь в виду, что нотариусу придется еще уплатить государственную пошлину за совершение нотариальных действий по оформлению наследства. Только потом получится унаследовать имущество.

Дом по наследству

Госпошлина за оформление права наследования на дом Госпошлина рассчитывается дифференцированно, в зависимости от степени вашего родства с владельцем здания. Здесь возможны два варианта наследования: Однако начисленная сумма не может превышать 100 тыс. При этом при оформлении права наследования действуют льготы: Несовершеннолетние наследники и лица, имеющие психические заболевания, от уплаты пошлины при наследовании освобождаются и могут вступить в наследство бесплатно.

Оформление наследства на дом и земельный участок

При сдаче всех необходимых документов нотариальному представителю и уплате госпошлины вы получаете свидетельство о праве наследства на жилое строение. Завершающий этап — государственная регистрация права наследования на дом.

На самом деле, право на недвижимое имущество принадлежит вам со дня открытия наследства. Но без регистрации перехода права вы не можете распоряжаться им, как вы захотите.

Наследование дома и земельного участка

Для того чтобы это стало возможным, право собственности необходимо зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. На оформление уйдет 30 дней. В итоге вы получите свидетельство о государственной регистрации права. Теперь вы являетесь полноправным собственником дома в деревне и можете жить в нем, если захотите, а если у вас другие планы, то можно продать его и приобрести то, что вам больше по душе.

Все ещё остались вопросы?

ВИДЕО: нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?